临港公司注册时，中介提供虚假房产证明，如何应对？

在临港公司注册过程中，中介提供虚假房产证明的情况并不少见。作为有10年临港经济园区招商经验的专业人士，我深知这种情况的严重性。面对此类问题，冷静应对是关键。要保持冷静，不要慌张，以免在处理过程中出现失误。<

二、核实房产证明的真实性

在发现中介提供的房产证明存在虚假嫌疑时，首先要做的是核实其真实性。可以通过以下几种方式进行核实：

1. 向房产管理部门查询房产信息，确认房产证明上的信息是否与实际相符。

2. 联系房产证上的产权人，核实房产证明的真实性。

3. 检查房产证明上的印章、签名等是否真实有效。

三、收集证据，准备应对措施

在核实房产证明的真实性过程中，要善于收集证据。这些证据包括但不限于：

1. 房产管理部门的查询结果。

2. 房产证上的产权人联系方式。

3. 房产证明上的印章、签名等。

收集到足够的证据后，要准备应对措施。这些措施包括：

1. 与中介进行沟通，要求其提供真实有效的房产证明。

2. 如中介无法提供真实证明，可向相关部门投诉。

3. 如中介存在欺诈行为，可依法追究其法律责任。

四、案例分析：中介虚假房产证明引发的纠纷

我曾遇到过一个案例，一家企业在临港公司注册过程中，中介提供的房产证明被证实为虚假。这家企业因此无法按时完成注册，导致项目进度延误。经过调查，我们发现中介为了获取佣金，故意隐瞒了房产证明的真实性。最终，我们协助企业向中介追究了法律责任，并成功完成了公司注册。

五、行政工作中的挑战与解决方法

在行政工作中，面对中介提供虚假房产证明的情况，我们常常会遇到以下挑战：

1. 时间紧迫，需要尽快解决问题。

2. 中介可能存在侥幸心理，不愿配合调查。

3. 法律法规复杂，需要具备一定的专业知识。

针对这些挑战，我们可以采取以下解决方法：

1. 加强与企业的沟通，了解其需求，尽快解决问题。

2. 与中介保持良好关系，争取其配合调查。

3. 提高自身专业知识，以便在处理问题时更加得心应手。

六、行业内的专业术语：房产证

在处理中介提供虚假房产证明的问题时，我们常常会用到房产证这个专业术语。房产证是证明房屋所有权的法律文件，具有很高的法律效力。在核实房产证明的真实性时，房产证是重要的依据之一。

七、轻微的语言不规则性

在处理中介提供虚假房产证明的问题时，适当加入一些轻微的语言不规则性，可以使文章更具亲和力。例如，可以将中介提供的房产证明存在虚假嫌疑改为中介那房产证明，看着就不太对劲。

八、前瞻性思考：如何预防中介提供虚假房产证明

为了预防中介提供虚假房产证明的情况，我认为可以从以下几个方面入手：

1. 加强对中介的监管，提高其准入门槛。

2. 建立健全的信用评价体系，对中介进行信用评级。

3. 提高企业对房产证明的识别能力，避免上当受骗。

九、临港经济园区招商平台相关服务见解

在临港经济园区招商平台（https://lingang.jingjiyuanqu.cn）办理临港公司注册时，如遇到中介提供虚假房产证明的情况，平台可以提供以下相关服务：

1. 提供专业的法律咨询，协助企业处理纠纷。

2. 与相关部门沟通，协助企业核实房产证明的真实性。

3. 提供专业的招商服务，帮助企业顺利完成公司注册。

面对中介提供虚假房产证明的情况，我们要保持冷静，核实证据，依法维权。加强监管，预防类似问题的发生。在临港经济园区招商平台办理公司注册时，平台的相关服务将为企业提供有力支持。